一、招标内容：设计招标

二、招标方式：公开招标

三、建设单位：舟山市社会福利中心（舟山市慈爱福利院）

四、招标代理：(请登录)

五、项目名称：舟山市社会福利中心消防及适老化改造项目设计

六、工程地址：(请登录)

七、工程概况：主要建设内容为对市社会福利中心进行消防及适老化改造，以达到消防标准和适老化要求，改造面积为8324.11㎡，主要包括：一是整体消防设施改造（室内消防栓提升、增加自动喷淋装置、应急照明系统、自然排烟设施建设），二是配套装修改造（室内吊顶更换，电线线路改造，增设避难间），三是变更消防栓吸水方式及消控室建设，四是对老人居室及卫生间进行适老化改造，居室内配置跌倒报警器。本次计划总投资约480万元，建安费控制在440万元以内。

八、招标范围：本次招标内容为舟山市社会福利中心消防及适老化改造项目设计的方案设计（含方案优化）、初步设计 (含扩初)及概算、施工图设计（含节能设计、评估、精装修设计等）、项目审批及实施过程中产生的各项配套服务 （含修改图纸）及施工现场后续服务。包括但不仅限于建筑、结构、装修、给排水、消防、强电、弱电智能化、暖通等所有工程全部设计内容和各设计阶段设计估、概算编制。该项目为设计总承包（设计总承包是指该项目的所有不同专业、不同工种的全部设计）。若涉及到设计总承包单位在该项目中无设计资质部分，由设计总承包单位负责另行委托（受托单位须具有相应资质，并经业主同意），设计费用由设计总承包单位承担。

九、设计周期：1）方案设计（含方案优化）及初步设计（含概算）；合同签订之日起10日历天内完成；2）施工图设计：合同签订之日起30日历天内图审通过。

十、设计费最高限额：13.413万元。

十一、本次招标采用资格后审。

十二、资格后审必要合格条件：

1、具有独立的企业法人资格或事业单位法人资格并持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照或事业单位法人证书；

2、资质要求：在中华人民共和国境内注册的具有国家建设部颁发的工程设计综合资质甲级或建筑工程设计行业乙级资质或建筑行业（建筑工程）乙级设计资质的独立法人企业或组织；

3、投标人为浙江省外企业的，投标时必须提供已办理完进浙备案的证明材料；

4、项目负责人要求：具有一级注册建筑师执业资格并具有工程师及以上职称；

5、拟担任本项目的其他主要设计人员至少包括：

①建筑设计专业负责人1人，职称：工程师及以上职称（可由设计项目负责人兼任）；

②结构设计专业负责人 1 人，一级注册结构工程师执业资格；

③电气设备专业负责人1人，职称：工程师及以上职称；

④给排水专业负责人1人，职称：工程师及以上职称；

⑤装饰设计专业负责人1人，职称：工程师及以上职称；

⑥造价负责人1人，资格：一级注册造价工程师并具有工程师及以上职称。

6、项目负责人、项目主要设计人员必须是本企业员工，且均应有社保证明(近3个月内任意一个月)，如因故无法提供社保证明的，须提供其他能证明是本企业人员的材料证件；若投标人为高等院校所属设计单位，其社保由上级院校缴交的，则须提交上级院校证明原件；若投标人单位为无法出具社保证明的事业编制的，则应提交由该事业单位主管部门近一年内 （自开标截至日期前一年内）出具的证明复印件加盖投标人单位公章（说明原因，提供相关主管部门名称、联系人及联系固定办公电话）；

7、投标人、项目负责人经营行为：未被相关行政执法部门依据相关规定取消一定期限内参与依法必须招标项目的投标资格。（评审基准日期尚在限制期限内）；

8、投标承诺书：投标单位和法定代表人必须对投标过程的企业行为作出承诺，承诺书按招标文件格式要求，并且加盖单位公章和经法定代表人签字或盖章；

9、投标人和项目负责人：未被列入建筑市场黑名单和失信黑名单（以全国和浙江省建筑市场公共服务平台为准）；……

11、本项目不接受联合体投标。

十三、招标文件的获取

获取时间：2025年3月7日至2025年3月11日（双休日、节假日除外），每天：8:30-11:30 ；14:30-17:00(双休日及法定节假日除外)

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联系人：张培
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