太仓市社会治理现代化综合指挥中心，总建筑面积6870平方米，绿地面积1370平方米，位于太仓市上海东路92号，有单体建筑2幢，设机动车位80余个；主楼采用中央空调系统，辅楼采用壁挂式空调，设进出门岗。本次招标需要物业服务内容包括但不限于承担太仓市社会治理现代化综合指挥中心所有区域的秩序维护服务、卫生保洁服务、设备运行维护、绿化养护服务、房屋零星维修、后勤保障等2025年物业管理服务。

具体内容详见第三部分项目需求

 

 

 

二、申请人的资格要求：

 

 

 

 

 

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

 

1.具有独立承担民事责任的能力

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录

6.法律、行政法规规定的其他条件

 

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

 

本项目专门面向中小企业采购，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）有关规定，投标人应提供中小企业声明函或残疾人福利性单位声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

 

 

 

 

 

 

（三）本项目的特定资格要求： 

 

1.未被“信用中国”网站或中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求

3.本项目要求拟投入的总人数合计不少于17人，含秩序维护员9人（消控岗3人，需持初级消防设施操作员证），保洁员3人，后勤保障人员5人（设备维修人员1人，需持高压或低压电工证）。以上人员需提供身份证扫描件（用来确认年龄）、截止到开标日期前至少连续6个月社保缴纳证明及相关证书扫描件。

（四）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

3、法人的分支机构不得参加响应活动（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。

4、根据政府采购法及相关法规，以及《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》（国发〔2016〕33号）《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库（2016）125）文件规定，采购人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

 

三、获取招标文件

 

 

 

 

 

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-03-27 09:30 （北京时间）

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