一、出租标的情况 出租标的 所在层 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） 福乐家园1幢商104门面房 第1-2层 钢混 ******** 3 6 ******** 1.标的坐落位置###市福乐家园1幢商104。 2.标的权属情况：该标的有不动产权证。标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋存在渗漏，承租人须自行负责维修并承担全部费用，委托**的楼梯为木质楼梯，如承租人后期需重新装修楼梯，需自行承担楼梯装修费用及安全责任，委托** 4.标的房屋移交时室内遗留的杂物及建筑垃圾由承租人负责清理并承担全部费用。 5.本次出租房屋产权方为安徽虹环交通工****公司，委托**后承租人与委托**托方支付房屋租金及履约保证金。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的证载用途为城镇住宅用地/商业服务。房屋位于居民楼附近，不得****网吧、培训行业。 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，租期内租金无递增，先支付后使用。本项目给予免租金装修期30天，免租金装修期不包含在租期内。 2.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起30日内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体参与。

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