1.比选条件
本比选项目谢家湾正街片区老旧小区改造项目已由重庆市九龙坡区发展和改革委员会以九龙坡发改委投〔2024〕281号批准建设，项目业主为重庆九龙坡城市更新建设有限公司。建设资金来自政府专项债券资金和财政直达补助资金(中央财政补助和市级奖补)保障，项目出资比例为100%。项目已具备比选条件，现对该项目（跟踪审计）服务进行公开比选。
2.项目概况与比选范围
2.1工程地点：九龙坡区谢家湾街道
2.2工程规模：谢家湾正街片区老旧小区改造项目：本次改造涉及77栋老旧居住建筑，惠及居民2651户，总建筑面积约20.62万平方米。主要改造内容为：楼本体改造、车行及人行路面铺装修复、院坝铺装修复、公共设施照明完善、围墙修复、完善适老化服务设施、完善社区配套设施—地下停车场、完善社区公共服务设施、完善谢家湾正街5号楼本体改造及完善相应基础配套等。
2.3比选范围：造价全过程控制咨询服务。具体服务内容包括：施工过程中现场工程量收方及签证单确认，工程变更审核并出具审核意见书，工程变更、技术方案经济性比较，材料核价，工程进度审核及审计月报并出具进度审核报告，结算初步审核并出具审核报告，配合区相关部门结算、决算审计等工作，并对其提供的咨询结果承担法律责任。
2.4本次比选项目工程建安费：约9741.03万元。
本次比选项目跟踪审计服务费最高限价：52.71万元。
2.5服务期限：从合同签订之日起至本项目所有工程竣工决算审计完成。
3.竞选人资格要求
3.1本次比选资质要求：竞选人应为中华人民共和国境内注册的独立法人、经营范围包括造价咨询或相应造价经营许可内容。
3.2本次比选要求竞选人须具备有效的营业执照。
3.3本次比选要求竞选人具备的业绩条件：无。
3.4竞选人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见比选文件第二章竞选人须知前附表第1.4.1条内容。
3.5本次比选不接受联合体竞选。
4.比选文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年2月27日（北京时间，下同）起……下载竞争性比选文件。
4.2竞争性比选文件每套售价500元，售后不退。
5.竞选文件的递交
5.1竞选文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年3月4日14时30分。
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联系人：方婷
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