一、企业概况（一）企业工****公司名称（曾用名）广州新****公司（广东省水利水****局综合****公司；广****局增城新发综****公司）统一社会信用代码****************3H类 型其****公司成立日期********注册资本人民币6000万营业期限********至无固定期限法定代表人赵伟峰主体状态存续住###市增城区新塘镇港口大道312号新利综合楼首.二.三层商场经营范围投资咨询服务;房地产开发经营;停车场经营;股东信息1###市创丰****公司（5400万元，90%）2###市创丰****公司（600万元，10%）企****公司原系由主管部门广****局拨款成立的集体所有制企业，2000年8月24日改制****公司。2018年7月1****公司被广东省人民政府国有资产监督管理委员会列入广东省省属“僵尸企业”名单****公司的股权结构****公司****公司性质属国有控股的国有企业。（二）企业主要资****公司的资产情况主要如下：序号资产类别资产名称数量/金额清算价值/元清算价值净值/元1货币资金管理人账户余额30,815,********,815,********,815,********不动产类土地使用权（广场用地、公园绿地）2宗6,749,********,831,********住宅3套5,894,390.********,455,********商铺35套8,663,********地下车位1923个89,647,********公共服务设施用房（无证）2套6,669,********违章建筑（无证）1个770,********设备类车辆16台154,000.********,********变压器2组48,********电脑主机、空调3个********租金收益权幼儿园未来4年租金收益1项579,810.********,***********公司100%股权1项53,850,********,823,********合计203,841,******** 192,659,********特别说明：1、前表中的序号2至序号12之资产范围、数量及价值数据依据的是管理人委托**作出的相关资产评估报告，其中清算价值净值指的是资产清算价值扣除评估机构测算的预计交易税费所得出的金额。2、前表中的序号2至序号12之部分资产可能存在权属争议，相关具体情况请意向投资人在尽调阶段进行调查、核实，管理人将予以积极配合。对于可能存在权属争议的资产，若意向投资人最终决定将其列入重整投资的保留资产范围并正式成为重整投资人的，视为其同意自行负责、解决现时或将来产生的一切纠纷事项并承担由此产生的所有行政、经济和法律风险（包括但不限于与第三方的争议纠纷事宜、被行政机关或司法机关裁决拆除、权益属第三方所有等风险）。（三）企业主要负债情况1、普通债权（1）已确认债权截至本公告发布之日，管理人已审查确认的普通债权共计97家，金额646,021,********元，其中经管理人审查、债权人及债务人核查无异议并经广州中院裁定确认的普通债权共计86家，金额636,933,********元；经管理人审查确认，但尚未提请广州中院裁定确认的普通债权共计13家，金额9,087,********元。（2）暂缓确认债权截至本公告发布之日，已向管理人申报，但因涉及诉讼未决等情况而暂缓确认的普通债权共计2家，涉及申报金额11,406,********元。（3）预计债权截至本公告发布之日，因涉****公司与小业主的相关购房合同而产生但未申报的小业主购房款债****公司财务账面记载但未申报的或有债权合计80,439,********元，其中小业主购房款金额共18项约4,473,********元，账面记载的应付款金额（****公司）约75,966,********元。2、有财产担保/工程价款优先债权（1）已确认债权截至本公告发布之日，管理人已审查确认的有财产担保债权共计2家，金额23,781,********元，均已获得广州中院裁定确认。（2）暂缓确认金额截至本公告发布之日，因涉及诉讼未决、近日方才申报等情况而尚未由管理人审查确认的工程价款优先债权2家，涉及申报债权金额24,245,********元。3、职工债权截至本公告发布之日，经管理人调查并予以公示的职工债权2家，金额为171,********元。4、税款债权截至本公告发布之日，已经管理人审查确认并获广州中院裁定确认的税款债权金额1家，金额54,332,***********公司债权的最终确认结果，将以实际审核确定情况为准。二、招募须知与招募条件（一）招募须知1、为公开、公平、公正地引入重整投资人，本次招募以公开方式进行。为使意向投资****公司的实际情况，明确招募的条件、规则、流程等，管理人特制作本预招募公告。公告内容对全体意向投资人同等适用，具有相同效力。2、本公告所记载的相关信息仅供意向投资人参考，不替代意向投资人的尽职调查，管理人对公告所披露的内容不承担任何担保责任，意向投资人应当以自行对债务人的资产负债等全部调查情况作为是否决定进行重整投资之依据，独立做出价值判断，并自行承担相关投资风险。3、本公告不构成要约，不具有重整投资协议的约束力。4、本案目前处于破产清算程序，尚未正式转为破产重整程序。本案最终是否能够转为破产重整程序，以广州中院出具正式裁定为准。5、管理人对本公告享有最终解释权。（二）意向投资人基本条件1、意向投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织，未被列入经营异常名录及失信被执行人名录。2、意向投资人应当具有良好的财务状况和信用状况，无数额较大的到期未清偿债务，拥有足够的资金实力进行重整投资，能出具相应的资信证明或其他履约能力证明。3、意向投资人及/或其控股股东、实际控制人财务状况或信用记录不良的，管理人有权认定意向投资人不具备投资人资格。4、两个意向投资人组成联合体以联合参与投资的，均应符合上述资格条件。

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