本招标项目乐园酒店扩建项目前期物业服务项目已由琼中黎族苗族自治县行政审批服务局以建字第469030202120022号批准建设，招标人为琼中乐园置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为 民营资金100.00%%。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：琼中县县城二号新区（加钗农场六队对面）
2.2项目内容及规模：总用地面积8800.00平方米，用地构成为：建筑用地1734.35平方米，绿化用地2651.79平方米。总建筑面积10774.94平方米。其中地下总建筑面积1114.59平方米，地上总建筑面积9660.35平方米（商业建筑面积6329.49平方米，酒店建筑面积1490.01平方米）。。招标控制价0元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：标段1: 标段名称: 乐园酒店扩建项目前期物业服务项目;标段编号: qzzw20240401004001;标段类型: 其他;控制价：0.0000元
2.5招标范围：标段1:乐园酒店扩建项目前期物业服务
2.6质量要求：标段1:合格
招标控制价：商业2.20元/平方米·月；酒店2.20元/平方米·月。物业服务费用不包含物业管理区域共有部分使用的水电费用。物业管理区域共用水电费用按《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、相关现行法律法规和政府规范性文件执行。服务期：自合同约定之日起3年。服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备3.1.1在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本或其他证明材料复印件加盖公章）。3.1.2投标人必须为未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”、信用中国网的 “企业经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供网页截图加盖公章）。
3.2标段1： 本次招标不接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4/
4.招标文件的获取
4.1请于 2024年04月01日至2024年04月22日下载招标文件。
4.2标段1（标段名称：乐园酒店扩建项目前期物业服务项目）： 招标文件每套售价0元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年04月22日 08时30分
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联系人：方婷
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